Выбираем участок под строительство загородного дома

Если вы задумываетесь о строительстве загородного дома, то первое, с чего необходимо начать – это поиск подходящего участка.

Очень важно правильно сделать свой выбор. Давайте рассмотрим, на какие особенности следует обратить внимание.

Изначально необходимо определиться с размером участка. Как советует большинство специалистов рынка недвижимости, для повышения будущей ликвидности дома, участок следует подбирать, соблюдая пропорцию 1:10, то есть дом размером в 100 кв. м. лучше расположить на 10 сотках земли.

Затем выбирая местность для постройки своего будущего дома, поинтересуйтесь экологической картой, на которой отображены загрязнения грунта и подземных вод, а также расположение общественных свалок. Можно обратиться к специалистам, которые сделают анализ почвы и воды. Не забывайте, что определив физические характеристики грунта, вы сможете определиться с типом фундамента для будущего дома.

Следующим немаловажным этапом при выборе участка под строительство будет наличие и качество электроснабжения. Даже если линия электропередачи заведена на участок, не помешает узнать, на какое напряжение вы можете рассчитывать в дальнейшем. Ведь не редко (особенно в сельской местности) встречаются устаревшие трансформаторы, которые могут обеспечить напряжение всего в 170 вт. И тогда приходится решать: или включить свет, или вскипятить чайник.

При желании поселиться в живописной местности, не стоит забывать, что по законодательным нормам дом не может быть расположен ближе, чем 150 м от природного водоема.

Лес же вообще не продается, а сдается в долгосрочную аренду, и вырубать его под строительство никто не разрешит.

Выбирая участок под строительство, обратите внимание и на такие аспекты, как:

— наличие и качество дорог;

— степень развития инфраструктуры;

— возможность вывоза мусора.

В заключение, хотелось бы добавить, что после того как вы выберете подходящий участок и завершите строительство своего загородного дома, необходимо вывезти с участка весь образовавшийся строительный мусор. Оформить заявку на вывоз мусора вы можете по контактным телефонам специализированных компаний.